6月9日，记者在温岭市泽国镇牧南村牧横路83号出租户门口看到，墙上挂着一块星级牌——“出租房屋星级评定”，上面有红红的3颗星。出租私房也像大酒店一样评星级？见记者好奇，房东张秀芳笑着说：“我们这里早就实行出租房星级管理了。我们家得了三星级后，房子好租多了，警察来检查的次数也少了，房客们住得很舒心。”
　　在该村出租房屋管理站，记者碰到了正在这里检查工作的温岭市公安局牧屿警务区警长曾小勇，他给记者介绍了《出租房屋星级管理办法》的由来。原来，牧屿警务区辖区劳动密集型企业较多，辖区内常住人口只有2.8万，而暂住人口却有约6万人。为了管理好这支外来“大军”，民警经常和相关人员一同去出租房检查。但由于这些外来务工者的工作大多是三班倒的，民警上门时要不就是找不到人，要不就打扰了房客的休息。后来，民警、企业主、外来人员、出租房主、村协管员坐到了一起，开起了警务民主恳谈会，出租房星级管理办法也应运而生。
　　《办法》规定，通过村出租私房管理工作站对房主履行职责的情况进行记分，内容包括出租房屋有无及时对承租人员情况进行登记并上报，房内有无发生刑事、治安案件，对租住的可疑人员有无及时报告警方等等。警务区和工作站每月对出租房屋考核一次，根据分值给房屋评星级，不同星级的房屋享受不同“待遇”：三星级出租房每季度检查一次，二星级出租房每月检查一次，一星级的则每周至少检查一次。经过几个村的试点后，2005年，该办法在牧屿警务区全面铺开。
　　现在，房东对出租房自我管理的主动性和积极性大大增强，暂住证的办证率也提高了，能达到95％以上。村出租私房管理站配备了电脑，其信息和警务区、公安局联网，实现了流动人口的动态管理，也有利于警方开展工作。
　　据悉，《办法》实施1年来，牧屿警务区辖区内的三星级出租房比例提高到了60～70％，去年的刑事发案率比上一年下降了7.18％，破案率却上升了22.13％；今年1～5月，辖区刑事发案率同比下降5％。